Задайте нам вопрос

Часто задаваемые вопросы

 

Предусматривается ли в доме система доочистки воды?

В каждой очереди на вводе холодной воды предусматривается общая система доочистки воды, обеспечивающая очистку от механических примесей, удаление осажденных металлов и твердых взвешенных частиц различного происхождения, снижение коллоидного индекса. Система очистки безреагентная (!), фильтрование осуществляется через  кварцевый песок (или аналог), который не расходуется в процессе фильтрации; станция автоматически промывает фильтрующий элемент в ночное время. Таким образом, дополнительные расходы на доочистку при эксплуатации будут незначительные, а вода всегда чистой.

---------

 

Какие будут окна в квартирах?

Для секций А,Б,М,Л выбраны стеклопакеты из оконного профиля Deceuninck, 5 камер, ширина профиля - 71 мм. Заполнение - мультифункциональное стекло нового поколения Energy Light фирмы AGC с высокой энергоэффективностью (обеспечивает высокую теплоизоляцию в холодное время года), низким солярным фактором (уменьшает перегрев помещения от солнечных лучей летом) и высоким показателем светопропускания (наполняет помещение естественным светом). Фурнитура Roto NT (Германия) с улучшенным прижимом, детские замки, приточные клапаны Air Box Comfort.

---------

 

Сквер перед  домом будет общественным или только для жителей?

Сквер будет открыт для всех горожан.  Благодаря ландшафтному дизайну и размещению вдоль ул. Щорса и Степана Разина крупномерных деревьев с плотной кроной и скамьи-навеса сквер будет отделен от улицы и транзитных потоков и станет уютным зеленым оазисом в центре мегаполиса. 

---------

 

Почему в первой очереди наружные стены из кирпича, а во второй – из блоков?

Современные блоки объективно «теплее» кирпича, но многие все-таки предпочитают классические материалы, поэтому мы решили угодить всем клиентам и предоставить максимальный выбор: сделали первые две очереди с одинаковыми планировками, но с разными материалами наружных стен - из кирпича и из блоков. А дальше увидим, что более востребовано и из чего лучше строить следующие очереди.

---------

 

С какой отделкой сдаются квартиры?

Квартиры будут передаваться покупателям подготовленными под чистовую отделку: пол – стяжка, стены – выровнены, потолки – затирка; выполнена полная скрытая электроразводка с установкой розеток и выключателей, выполнена разводка сетей водоснабжения и канализации до мест установки приборов, один санузел укомплектован унитазом и раковиной, установлены радиаторы отопления, приборы учета, входная «сейф-дверь» – самые трудоемкие и грязные процессы выполнены, все готово для воплощения индивидуальных дизайнерских решений.

---------


В каком году запланировано завершение строительства всего жилого квартала «Федерация»?

Срок ввода в эксплуатацию всего комплекса запланирован на IV квартал 2024 года.

---------


Какие есть ставки по ипотеке?

Информация постоянно изменяется, актуальную информацию уточняйте в отделе продаж: +7 (343) 363-00-91

---------

 

В каких секциях будут колясочные на каждом этаже?

Колясочные на каждом этаже предусмотрены в секциях А,М,В. В секциях Ж,И,Л,Б колясочные на этажах не предусмотрены. В остальных секциях данный вопрос будет уточняться при актуализации проекта перед началом строительства и продаж.

---------

 

Где предусмотрены места для велосипедов?

Перед входами в подъезд планируются специальные велопарковки (показаны на визуализации двора).

---------

 

Для каких квартир планируются дизайн-проекты?

На 01.01.2021 застройщиком с привлечением профессиональных архитекторов и дизайнеров разработаны дизайн-проекты для 2-ком квартир в секциях А, Б, М, Л и 3-ком квартир в секциях Б и Л. В дальнейшем планируется разработать дизайн-проекты для других квартир / секций.

---------

 

Планируются ли 4-х комнатные квартиры в комплексе?

4-комнатные квартиры (с 4 спальнями и кухней-гостиной) планируются в высотной секции (Г). В других секциях запроектированы квартиры с 1,2,3-мя спальнями и кухней-гостиной, при этом предусмотрена возможность объединения соседних квартир без изменения несущих конструкций для создания 4-ком.

---------

 

Как будет создаваться двор?

Двор будет создаваться поэтапно, поскольку дворовые площадки размещаются на кровле паркинга и необходимо оставлять безопасные отступы от строящихся секций. Вместе с вводом каждой секции будет сдаваться и примыкающий участок двора. Двор будет расти пропорционально росту жилой части и даже быстрее. В итоговом виде (с павильоном) двор образуется после сдачи последней секции, которая запланирована на 2024 г.

---------

 

Как решён вопрос с притоком воздуха в квартиры?

Приток воздуха в квартиры обеспечивается через приточные клапаны в окнах.

---------

 

Будут ли предусмотрены места для установки кондиционера в квартирах?

Место для установки кондиционера предусмотрено на лоджии - там устроена ниша для наружного блока, установлена электророзетка, вентиляционная решетка в остеклении, дренажная трубка в стене (кроме секции А). Летом кондиционер можно полностью закрыть в нише с вентрешеткой, чтобы он не нагревал лоджию, а зимой вентрешетку можно закрыть сэндвич панелью, которая идет в комплекте, чтобы на лоджии не было холодно.

---------

 

Какие материалы используются для перегородок?

Межквартирные перегородки выполняются из ИНСИ-блоков 300 мм; межкомнатные – из ПГП 100 мм (в секции А – из ИНСИ-блоков 100 мм), перегородки в туалетах / ванных – из кирпича 120 мм.

---------

 

Возможно ли организовать просмотры квартир в ходе строительства?

Пока объект не введен в эксплуатацию доступ на него запрещен по строительным нормам и технике безопасности.

---------

 

Когда начнется продажа паркинга?

Продажа парковочных мест откроется после ввода в эксплуатацию соответствующей части паркинга, в ходе строительства принимаются заявки на покупку паркинга (без оплаты). После сдачи можно будет посмотреть паркинг и оценить все места вживую перед покупкой.

---------

 

Когда начнется продажа кладовых?

Продажа кладовых откроется после ввода в эксплуатацию соответствующей секции, в ходе строительства принимаются заявки на покупку кладовых (без оплаты). После сдачи можно будет посмотреть кладовые и оценить их вживую перед покупкой.

---------

 

Комплекс будет подключаться к городским сетям или будут автономные источники?

Поскольку комплекс располагается центральной части города, то подключается к централизованным городским инженерным сетям. При этом производится модернизация и строительство новых сетей для повышения их мощности и надежности. Общий объем инвестиций застройщика в развитие инженерной инфраструктуры района при строительстве комплекса составляет более 150 млн. руб.

---------

 

Будет единая управляющая компания всего комплекса?

Для управления и коммунального обслуживания комплекса выбрана Управляющая жилищная компания «Территория». С 01.01.2021 УЖК «Территория» приступила к работе на ранее введенных 7-этажных секциях комплекса.

---------

 

Архитектурная подсветка будет на всех секциях? Подсветка не будет засвечивать окна?

Архитектурная подсветка планируется на всех новых секциях. Осветительное оборудование подобрано и размещается таким образом, что будет создавать строго направленный свет, который не будет засвечивать окна ни у нашего дома, ни у соседних.

---------